Vente maison 136 000 €

159 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Paterne-Racan (37370)

iad France - Rémi ROULLIN (06 12 52 39 14) vous propose : Maison au cOEur de Saint-Paterne-Racan dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette maison des années 40 composée au RDC salon/séjour avec un insert a bois un wc indépendant, une cuisine indépendante aménagée , débarras et une d'eau a finir
Au première étage 4 chambres , salle d'eau , WC indépendant .
Les combles peuvent être aménager .
A l'extérieur vous trouverez une grande entrée avec une dépendance de 160m² environ sur deux étages .
Son jardin avec de nombreux arbres et proche de la rivière abrite un endroit calme, le tout sur 975m² environ
Travaux : rafraichissement , finition et isolation à prévoir .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi ROULLIN EI (ID 61345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 902715044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 136 000 €

Prix au m² : 855 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2023.

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RÉMI ROULLIN - IAD

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