Vente maison 559 990 €

159 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vertou (44120)

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3 522 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

THOMAS Rachel - Twitim

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Description

VERTOU CENTRE BOURG Maison contemporaine 159 m2 habitables et 185 m2 au sol comprenant en rdc, un grand hall avec un wc, un salon /séjour offrant la possibilité d'y installer un poêle (conduit déjà existant et entretenu), une cuisine aménagée indépendante mais ouvrable en raison de sa cloison de séparation avec le séjour, une arrière cuisine/ lingerie, une chambre, une chambre parentale avec sa sde. A l'étage un très grand palier dessert une mezzanine (possibilité de cloisonnement en une chambre supplémentaire tout en conservant une plus petite mezzanine.) deux autres chambres,avec placards, une salle d'eau refaite récemment et un bureau. Le garage équipé d'une porte électrique est attenant à la maison et communique avec l'arrière cuisine puis la cuisine pour le confort du quotidien. Le jardin exposé à l'ouest est clos et est équipé d'une dépendance, d'une terrasse avec deux bannes. A visiter avec Rachel THOMAS Agent mandataire indépendant TWITIM au 0684363149 Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Les renseignements concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site de géorisques.www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 4548RT - Réf Superimmo : ANVXW9RKO

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Caractérisques

Prix de vente : 559 990 €	Prix au m² : 3 522 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 19 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.twitim.fr/i/redac/honoraires?honofor=40

159 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 677 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1998	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (677 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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