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Vente maison 749 000 €

159 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Yerres (91330)

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4 711 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Sandie HOUPERT - iad

61 avis

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Description

iad France - Sandie Houpert vous propose: Meulière d'exception, située en CENTRE-VILLE. L'ensemble est entièrement rénové et en bon état général. Une grande cour pavée permet de stationner plusieurs véhicules, un haut vent abrite une terrasse, en plus du garage indépendant avec porte motorisée. Triple séjour avec cheminée, poutres d'époque et tomette, grande cuisine moderne équipée, cellier/buanderie, véritable cave à vin pour les amateurs. Au 1er : 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain balnéo, wc et douche balnéo privative, salle d'eau avec wc, grand dressing aménagé sur mesure. au 2e : chambre double de 26m² avec balcon, bureau, salle de bain avec wc. Parc paysager à l'arrière avec arbres centenaires, petite dépendance refaite à neuf en haut du terrain clos.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Houpert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 791 718 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 10/03/2025 - maj le 25/05/2025 - Réf. agence : 1712065 - Réf Superimmo : ANVXY1Q8V

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 4 711 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

159 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 801 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1853
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cheminée
Alarme - Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2022.

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