Vente maison 269 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Amilly (45200)

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1 681 €/m²
1 terrasse
Chauffage au gaz

EMMANUEL COLLET

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Description

AMILLY Viroy, une maison de 160 m² habitables, élevée sur sous-sol total divisé en garage, chaufferie/atelier, buanderie, et comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée (8.31 m²), cuisine aménagée et équipée (11.12 m²), séjour (31.11 m²), W.C, salle d'eau (7.78 m²), 3 chambres (10.8 m², 11.02 m² et 10.84 m²). A l'étage : pièce palière ou salle de jeux/cinéma (env. 38 m²), W.C, 1 chambre (12 m²). Prestations : double-vitrage PVC avec volets battants électriques, chauffage centrale gaz de ville (chaudière récente), alarme, store-banne et porte du garage électriques, tout à l'égout. Aucuns travaux à prévoir (hors rafraîchissement/décoration). Jardin de 1.509 m² avec terrasse et abris de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : 45051-305 - Réf Superimmo : ANVXWUOGM

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 681 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC.

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 509 m²	1 terrasse
Chauffage au gaz	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 310 € / an

Maximum : 4 540 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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