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Vente maison 399 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Annot (04240)

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  • 2 494 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 10 m²
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Description

Villa de 158m2, garage, grand terrain de 1789m2
Venez visiter cette magnifique villa de 160m2 à Méailles, charmant village des Alpes de Haute Provence, à 1h30 de Nice, 1h de Valberg. Très beau terrain plat de 1789m2.
Vous souhaitez du calme et de la tranquillité, dans un havre de paix, au coeur de la verdure, cette villa vous attend : vue panoramique sur la montagne et la verdure.
Plein sud, très lumineuse.
Très belle maison, bien agencée, cuisine aménagée avec goût de 9m2 ouvrant sur une salle à manger de 30m2 et un séjour de 15m2 qui donne accès à une très une grande terrasse couverte de 35m2.
3 chambres, 1 salles de douche avec WC, 1 salle de douche, 1 WC séparé.
Un grand garage de 43m2 complète ce bien.
4 caves de 21, 10, 10 et 15m2.
Bon classement énergétique : maison entièrement isolée. Double vitrage.
Insert bois. Pas de plomb, pas d'amiante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 02/08/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 85118928 - Réf Superimmo : ANVXWFTZU
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 494 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 789 m²Orientation : Sud
Vue dégagée, sur montagneAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 10 m²
Séjour de 30 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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