Vente maison 89 000 €

160 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Aubin (12110)

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556 €/m²

Lilian REZ - LMD Immobilier

06 70 13 80 96 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MAISON OU IMMEUBLE AVEC 2 APPARTEMENTS
Votre conseiller au 06 vous propose une grande maison de MAITRE de 160 m2 habitable sur 2 niveaux ,sur la commune de AUBIN proche de la nouvelle maison de retraite ,du centre médical et d'une grande surface ,du centre thermal ,du casino de CRANSAC
Ideal promenade autour du bassin du GUA, et proche de la foret de la vaysse
Maison avec 2 logements possible
RDC DE 70 M2 environ
Couloir - hall d'entrée avec vue sur le parc - cuisine 9.58 m2 - salon de 18.38m2- chambre de 12.194- salle d eau 4.30 m2- garage avec portail électrique et buanderie de 33 m2 possible de faire un pièce de vie
ETAGE DE 70 M2 environ
Hall d'entree avec vue sur parc - cuisine neuve a finir de 8.67 m2 - salon salle manger de 18.72 - salle d'eau refait a neuf de 6.40 m2 - chambre de 17.69 -chambre de 16.46 m2 - chambre de 18.862 m2 -salle d'eau de 4.30m2 -
COMBLES DE 83M2
RDC
4 caves avec accès extérieur sur le parc
Toiture refaites - électricité refaites - chauffages GAZ DE VILLE chaudières neuve - compteurs séparées -2 ballons d'eau chaude
Maison avec un grand potentiel -prévoir rafraichissement intérieure
A voir et saisir rapidement Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lilian REZ au +33670138096

Publiée le 06/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 44498 - Réf Superimmo : ANVXWMM2T

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Caractérisques

Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 556 € / m²

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

160 m² - 9 pièces - 4 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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