Vente maison 332 800 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Auxerre (89000)

À Vendre – Maison familiale de 160 m² à Auxerre, dans un cadre verdoyant
Découvrez cette charmante maison construite en 2003, idéalement située à Auxerre, dans un environnement calme et verdoyant. Avec une superficie d’environ 160 m², elle est parfaite pour accueillir une famille.
La maison offre 5 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de douche pour plus de confort. À l’étage, 3 chambres et une salle de bain supplémentaire facilite l’organisation quotidienne.
Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, agrandie en 2014 grâce à une belle extension en ossature bois, qui apporte charme et caractère. Cet espace s’ouvre sur une vaste terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours.
Le bien comprend également un garage, 2 places de parking extérieures, une cave et un joli jardin d’environ 530 m², propice à la détente et aux activités en plein air.
Côté confort, la maison dispose d’un chauffage électrique et d’un poêle à bois, alliant modernité et chaleur. Les diagnostics, y compris le DPE, sont en cours de réalisation.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Auxerre, dans un cadre naturel apaisant !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

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Prix de vente : 332 800 €	Prix au m² : 2 080 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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