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Description

Le Cabinet CHAUVET & Cie vous propose 'Quartier des Fleurs' secteur calme et recherché proche de toutes commodités et à 7min du Métro Gallieni, cette Maison de type 7 pièces d'environ 160m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à manger, séjour (vue sur jardin), dégagement, salle d'eau avec WC et coin machine. Au premier étage : Palier, coin bureau avec accès combles desservant trois chambres, salle de bains avec WC. Combles aménagée en une chambre avec un bureau. Grenier. Au rez-de-jardin : Dégagement, une chambre sur jardin, atelier, chaufferie. Cour devant avec garage à vélo. Jardin derrière d'environ 60m² avec dépendance en fond de parcelle. Aucuns travaux à prévoir. A VOIR !

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : CHA1602N - Réf Superimmo : ANVXX8B7C
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Caractérisques
Prix de vente : 825 000 €Prix au m² : 5 156 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cabinetchauvet.com/honoraires

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 165 m²Refait à neuf
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
5 wcCheminée - Parquet
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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