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995 000 €
6 142 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 60 m²
Située à proximité de Robespierre, dans un passage à l'abris des regards, cette maison de 162 m² au sol (133 m² habitables) construite en 2014 profite de deux entrées indépendantes et d'une piscine hors-sol. Au rez-de-jardin, l'entrée par la véranda permet de créer un véritable SAS. Un dégagement distribue d'une part un bureau et d'autre part une pièce de vie de 45 m² organisée en plusieurs espaces tels que le salon et la cuisine dinatoire profitant de larges baies vitrées et d'un poêle à bois. Cette pièce tournée vers l'extérieur est prolongée d'une terrasse, d'un jardin ainsi que d'un espace agrémenté d'une piscine hors sol. Cet ensemble exposé Sud-Ouest est baigné de lumière. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, accessible par un escalier aux gardes corps signés Didier Dantras, un dégagement distribue deux chambres avec respectivement une salle de douche avec WC et une salle de bains avec WC. Au premier étage, l'espace parentale profite d'une chambre aux multiples rangements, d'un salon, d'un dressing ainsi qu'une salle de douche avec WC. Les équipements énergétiques récents dont une pompe à chaleur air-eau, le calme ainsi que les volumes généreux rendent cette maison familiale unique sur le secteur. Une place de stationnement sous un carport avec la possibilité d'installer une borne de rechargement pour véhicules électriques complète ce bien en pleine propriété. Métro ligne 9 : Robespierre à 600 mètres Métro ligne 3 : Galliéni à 850 mètres CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1 040 euros (abonnement compris) Contact : Daniel 06 64 01 30 43 EI - RSAC : 811 163 369 Paris Daniel Teran (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 163 369 - Bobigny.
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