Vente maison 444 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bayeux (14400)

Magnifique maison à vendre à Bayeux à seulement 1,5 kms du centre ville, pleine de charme et offrant une vie de plain-pied des plus agréables. Cette propriété vous séduira par son grand salon lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est parfaite pour les passionnés de cuisine et les amateurs de convivialité. La maison dispose de 3 belles chambres, offrant à chacun son espace personnel. Une salle d'eau complète cet espace de vie. Les combles aménagés offrent un potentiel supplémentaire, pouvant servir de chambres supplémentaires ou d'une grande salle de jeux pour les enfants. De plus, les combles encore aménageables laissent place à votre imagination pour créer un espace sur mesure selon vos besoins. Un sous-sol total accompagne cette propriété, comprenant un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, offrant ainsi un espace de stockage et de stationnement supplémentaire. Le terrain de 2500 mètres carrés, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille épanouie. Possibilité d'acheter une parcelle supplementaire d'environ 1500 m2. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette magnifique maison et de vous installer dans ce cadre de vie enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Contactez Ludovic MERCIER au 06 72 17 32 39, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 482.788.833 Caen. Plus d'informations sur (réf. 85002111227) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Prix de vente : 444 000 €	Prix au m² : 2 775 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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