Vente maison 462 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bayeux (14400)

iad France - Dylan Dallet (06 71 64 63 28) vous propose : Sur la commune de Bayeux, proches des écoles, des commerces et d'un pôle santé !
Venez découvrir cette spacieuse maison de 160m² environ très bien entretenue avec une toiture neuve, une chaudière de 2022 et comprenant :
Au RDC : Vaste entrée avec poêle à granulés et placards, un salon-séjour avec une cheminée-insert ouvert sur une cuisine aménagée-équipée de 2019, une chambre avec placard, un bureau, une salle de bain et un wc.
A l'étage : Trois chambres avec chacune leur espace dressing, une salle d'eau et un wc.
L'ensemble sur un sous-sol complet avec porte de garage motorisée.
Le tout sur une parcelle de 1020m² environ entièrement clos et arboré avec une piscine en 10x5m avec local chaufferie, une terrasse avec pergola exposée sud et une cuve de récupération d'eau de 4000L.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Dallet EI (ID 40568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877 534 404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 462 000 €

Prix au m² : 2 888 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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DYLAN DALLET - IAD

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