Vente maison 420 000 €

160,61 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Beaucaire (30300)

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2 615 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 7 m²
Piscine

CENTURY 21 Beven Immobilier

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Description

VILLA PLAIN-PIED PRET A VIVRE - CALME, VUE DOMINANTE ET STUDIO INDÉPENDANT A 10 minutes de Beaucaire et du Pont Du Gard, venez découvrir cette jolie villa de plain-pied d'environ 160 m², située dans une impasse paisible, sans aucun vis-à-vis. Celle-ci offre un cadre de vie confortable avec une vue dominante sur les alentours. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour exposé plein sud, comportant une ouverture donnant accès à une terrasse extérieur. Cette villa vous propose : trois chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et WC. Un bureau en duplex, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Le plus : un studio indépendant d'environ 45 m² avec son entrée privée, comprenant un séjour avec cuisine équipée et aménagée ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un espace parfait pour recevoir de la famille et des amis ou pour une rentabilité locative. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'une piscine. Un garage vient compléter ce bien. Les caractéristiques principales : menuiserie PVC double vitrage, volet roulant électrique, climatisation réversibles, piscine, garage, récupérateur d'eau, portail électrique, studio indépendant, isolation extérieur Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.0 € et 2240.0 € pour 2021. Bien proposé par Sébastien MOSCHIETTO EI, agent commercial (RSAC 981550742)

Publiée le 04/01/2025 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : 2530 - Réf Superimmo : ANVXXKVNU

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 615 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

160,61 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 595 m²	Piscine
Vue dégagée	Année de construction : 1975
Eau chaude : chaudière	Climatisation
Cuisine de 7 m²	Séjour de 34 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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