Vente maison 705 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bénodet (29950)

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4 406 €/m²

MegAgence

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Description

Dans un quartier résidentiel paisible et soigné, à pied à la plage du Trez, découvrez cette maison familiale par excellence.
Édifiée sur un terrain clos d'environ 980m², arboré et paysagé sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'une exposition optimale.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste entrée équipée de placards, menant à un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une magnifique cheminée ouverte. La cuisine équipée avec son coin repas est parfaitement agencée. Vous trouverez également une véritable suite parentale avec chambre, salle de bain et dressing. Un WC complète ce niveau.
À l'étage, cinq belles chambres avec placards vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un garage avec buanderie vient parfaire cette habitation.
Astucieusement conçue, cette maison offre une vie de plain-pied et se situe à proximité de toutes les commodités.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Erwan Kermarrec de MegaAgence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 705 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Erwan KERMARREC, Tél. : 0611572474, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899 807 358

Publiée le 13/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 172727 - Réf Superimmo : ANVXWHX9R

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Caractérisques

Prix de vente : 705 000 €	Prix au m² : 4 406 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 980 m²	2 niveaux
Année de construction : 1996	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 640 € / an

Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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