Vincent SAUNÉ - SAFTI

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Description

Découvrez cette belle propriété située dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 5 minutes de Rieumes. Bérat est une commune prisée pour sa qualité de vie, offrant un accès facile aux écoles et aux transports, idéale pour une vie sereine en périphérie de Toulouse.
Cette maison principale de 100 m², construite en 2004, se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Avec un terrain généreux de 1238 m², vous pourrez profiter pleinement de l’extérieur pour des moments de détente ou des activités en plein air.
En complément, un studio indépendant de 38 m² vous permet de bénéficier d’une flexibilité supplémentaire. Il peut servir d’espace pour un adolescent, de bureau pour une activité professionnelle, ou de source de revenus locatifs.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une propriété offrant tranquillité, confort et potentiel.
Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour visiter cette maison pleine de charme et imaginez votre future vie à Bérat !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SAUNÉ, Tél. : 0609802552, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulousesous le numéro 979 477 056 - SAFTI – SAUNÉ Vincent, Conseiller indépendant
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Publiée le 04/12/2024 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 1396715 - Réf Superimmo : ANVXXD721
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 838 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 238 m²Terrasse
Année de construction : 2004Climatisation
Séjour de 23 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
11 mars 2025

Baisse de 1,7%

294 000 €
13 février 2025

Baisse de 3,5%

299 000 €
4 décembre 2024
310 000 €
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