Vente maison 169 500 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bergerac (24100)

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1 059 €/m²

Agence Paul

89 avis

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Description

L’impression d’être à la campagne en plein coeur de la ville !
Bergerac rive droite: A deux pas des commerces et Ecoles, au calme d'une rue résidentielle, venez découvrir cette jolie maison sur sous-sol complet avec un terrain clos et arboré de plus de 1200m².
La maison composée de deux niveaux comporte 4 chambres, un salon, une vaste cuisine équipée avec accès au jardin, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
En rez-de-jardin vous aurez accès à un sous sol complet d’une surface d’environ 90m2 composé d’un coin salon/séjour, de différentes pièces pouvant faire office de chambres, d’une cuisine, d’une salle d’eau, un WC ainsi qu’une partie atelier.
Le rez-de-jardin nécessite des travaux de rafraîchissement mais offre un énorme potentiel grâce à ses volumes, ses accès aux extérieurs ainsi que sa belle hauteur sous plafond.
Éléments de confort: Poêle à granulés / Tout à l’égout / puits alimentant le jardin.
Référence agence : 2040

Publiée le 21/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : M736-760-JJM - Réf Superimmo : ANVXX8CA3

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Caractérisques

Prix de vente : 169 500 €	Prix au m² : 1 059 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4143/bareme.pdf

Disponible immédiatement	160 m² - 7 pièces - 5 chambres
2 niveaux	Parking extérieur
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

190 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/05/2021.

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