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Vente maison 179 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Boeurs-en-Othe (89770)
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Boeurs-en-Othe (89770)
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- 1 119 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée sur un magnifique terrain plat et arboré de plus de 7000 m², cette charmante longère offre un espace de vie généreux et de nombreuses possibilités. Elle bénéficie d'une isolation extérieure, de panneaux solaires et d'une toiture récente, assurant ainsi un confort moderne dans un cadre rustique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour chaleureux divisé en deux parties totalisant 30 m² environ, agrémenté d'une cheminée avec insert pour des soirées conviviales. Une cuisine attenante de 13 m², une chambre spacieuse de 16 m², une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l'étage, quatre espaces séparés offrent une surface au sol de 92 m², baignés de lumière naturelle et bien isolés, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Un espace WC est à terminer.
En annexe, un double garage récent de 60 m² vient compléter cette propriété, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.
Pour votre confort, plusieurs types de chauffages sont disponibles, dont une pompe à chaleur, un insert et un système électrique. Un nouveau Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sera réalisé pour prendre en compte les récents travaux d'isolation, assurant ainsi une information précise sur la performance énergétique de la maison.
Si vous recherchez le calme et l'espace, cette maison est l'endroit idéal pour vous ressourcer et profiter de la tranquillité de la campagne.
Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle longère. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 916 450 - Greffe de TROYES) Robert PRISSETTE Entrepreneur Individuel 06 48 97 21 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867728)
Publiée le 20/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340930189689 - Réf Superimmo : ANVXWD1X5
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| Prix de vente : 179 000 € | Prix au m² : 1 119 € / m² |
9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 130 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée | Séjour de 24 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  308 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/04/2019.
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