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IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Maison, 195,42 m²

229 000 € 1 172 €/m²
Maison • 195,42 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 530 m²

Boeurs-en-Othe (89770)

COUP DE COEUR ASSURE pour cette superbe maison de campagne... Cette magnifique rénovation de qualité vous étonnera dès l'accès à la propriété... Un chemin paysagé vous amènera jusqu'à l'entrée de cette demeure. Vous n'aurez qu'une envie, celle de poser vos valises dès la porte passée. Vous serez accueillis par une belle cuisine aménagée dinatoire avec un foyer ouvert. Une jolie verrière laisse apparaitre un salon à la décoration époustouflante. L'escalier est une pièce unique. Il vous conduira à un espace destiné à vos enfants : 2 grandes chambres et une mezzanine. Un second escalier vous transportera dans un deuxième espace nuit avec 2 autres chambres, une salle d'eau et un bureau en mezzanine. Vous en voulez encore ? Une suite parentale avec salle d'eau et dressing vous sera destinée. Mais encore ? Une véranda, une petite dépendance et une cave voutée en feront des atouts majeurs. Le jardin paysager avec bassin et piscine hors sol complèteront ce havre de paix édifié sur 2530 m². Pompe à chaleur, ballon thermodynamique récents. Charpente refaite. Grenier aménageable sur toute la surface. Venez découvrir cette pépite : 06/16.90/14.17Audrey BLEURVACQ

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Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024
20
Maison, 141,45 m²

255 600 € 1 807 €/m²
Maison • 141,45 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 233 m²

Boeurs-en-Othe (89770)

Plongez dans l'atmosphère raffinée de cette propriété en découvrant ses multiples salons, chacun offrant une ambiance unique pour répondre à tous vos besoins et envies. Le premier salon, doté d'une cheminée, se prête parfaitement aux moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. Son atmosphère chaleureuse en fait un lieu de prédilection pour partager des instants précieux autour du feu. Le deuxième salon, plus intimiste, offre un espace de tranquillité idéal pour se retirer et profiter d'un moment de lecture ou de chambre. La cuisine entièrement équipée et aménagée est un véritable paradis pour les passionnés de cuisine, avec ses équipements modernes et fonctionnels. La buanderie adjacente offre quant à elle un espace pratique pour les tâches ménagères. À l'étage, vous découvrirez des chambres lumineuses et spacieuses, un espace dressing pour organiser vos affaires avec soin, et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Enfin, le salon d'hiver, véritable oasis de confort, constitue un havre de paix où il fait bon se retrouver pour profiter des douceurs de la saison. Avec son accès extérieur et sa vue sur le jardin, il offre une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, permettant de profiter de la nature en toutes saisons. À l'extérieur, un vaste terrain clos et arboré vous offre un havre de paix pour vous détendre et profiter de la nature. Le garage indépendant vous assure un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire : Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou .

Sebastien MARTINEZ - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sebastien MARTINEZ - iad 03/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
(6 avis)
17
Maison, 129 m²

134 000 € 1 039 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 4 001 m²

Boeurs-en-Othe (89770)

iad France - Sebastien Martinez (07 82 79 86 37) vous propose : Cette charmante maison traditionnelle à BOEurs-en-Othe, de 129 m², avec sa véranda chauffée de 30 m², offre un potentiel incroyable pour réaliser tous vos projets. Avec ses 2 chambres (possibilité d'en créer une troisième), un grand salon de 46 m², une cuisine séparée et un bureau, l'espace ne manque pas. Un rafraîchissement est à prévoir pour redonner vie à cette maison pleine de charme. Située au calme, vous pourrez profiter d'une exposition sud-ouest. Avec une climatisation réversible, une cheminée et un chauffage central au fuel en complément, le confort n'est pas en reste. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre cocon dans un cadre verdoyant de 4000 m². Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 224 et GES E indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Martinez EI (ID 49293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 889205043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe 19/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
10
Maison, 160 m²

134 000 € 838 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 4 001 m²

Boeurs-en-Othe (89770)

Dans son bel environnement au calme venez découvrir cette charmante maison. Comprenant entrée par belle véranda chauffée de plus de 25m², spacieux salon séjour avec sa cheminée, dégagement, Toilettes, salle de bains et cuisine par laquelle vous accédez à une dépendance faisant office de Buanderie et chaufferie. A L'étage : palier, mezzanine sur 2 niveaux et deux chambres dont une de plus de 20m² avec point d'eau et toilettes. Chauffage fuel, bois et clim réversible. Le tout sur un beau terrain de plus de 4000m².FS. Ce bien a été rénovée complétement il y a une dizaines d'années (isolation, électricité, Chauffage, toiture etc...) un rafraichissement sera à prévoir .Consommations d'énergie sur l année 2019 de 1916 euros

Ludivine Jupille - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Ludivine Jupille - iad 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
(1 avis)
18
Maison, 189 m²

229 000 € 1 212 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 530 m²

Boeurs-en-Othe (89770)

iad France - Ludivine Jupille (07 62 72 60 77) vous propose : Très belle maison ancienne rénovée avec goût, chaleureuse, aménagée et agencée sur mesure pour épouser au mieux les différents espaces et qui offre de belles prestations. Nous entrons sur une cuisine équipée et aménagée avec cheminée, desservant : - Sur la gauche : Une chambre meublée avec aussi point d'eau, dressing et wc. Une douche est prête à être installée afin d' obtenir une suite parentale. - En face: Un accès à l'extérieur, qui donne sur une avancée type véranda et à la cave (voûtée avec arrivée d'eau et électricité). - Sur la droite : Un salon/salle à manger spacieux suivi d'un local de rangement amenant au garage aménagé en atelier. L'étage est séparé en deux partie. 1ère partie, accès par la cuisine, à une pièce palière/bureau aménagée, 2 chambres meublées et 1 salle d'eau avec WC. 2ème partie, accès par le salon, à 1 pièce palière et 2 chambres meublées elles aussi (possibilité d'installer un WC). Nous pouvons accéder aux combles par ce coté. En extérieur nous trouverons un abris de jardin, un agencement extérieur avec une terrasse, un chemin (tout en bois) faisant le tour de la maison. Mais aussi 2 bassins à poissons, une piscine tubulaire aménagée, un abris 2 voitures. Nous sommes en assainissement individuel et chauffage électrique et bois. Toutes les fenêtres sont en double vitrage / bois. Le terrain, de 2500 m2 est clos et fait le tour complet du bien. La toiture est récente et l'isolation des murs extérieurs par l’intérieur est en grande partie faite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Jupille EI (ID 73768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 921180139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE CENTRALE
(231 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par AGENCE CENTRALE 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(231 avis)
44
Maison, 190 m²

229 000 € 1 205 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 530 m²

Boeurs-en-Othe (89770)

Charmante maison alliant authenticité et espace, idéale pour profiter de la nature et du confort de vie moderne La cuisine spacieuse, entièrement aménagée, est dotée de poutres apparentes, d'une cheminée et d'un îlot central. Elle s'ouvre sur une véranda lumineuse, permettant de profiter du jardin en toutes saisons. Le séjour est un espace accueillant avec ses poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse et authentique. La chambre parentale, située au rez-de-chaussée, bénéficie elle aussi de poutres apparentes, ajoutant une touche de caractère. Elle comprend un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC, laissant libre cours à vos idées de finition. A l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau ou d'espace de détente donne accès aux différentes pièces de l'étage. Quatre chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités. Une salle d'eau avec WC est bien agencée, avec une vasque moderne. L'extérieur offre de nombreux atouts : un appentis et une cave voûtée, parfaits pour le stockage ou la conservation de vin. Enfin, un magnifique terrain arboré de 2 530 m² avec deux bassins vous invite à créer un espace de détente ou un petit coin de nature paisible.

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe 10/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
7
Maison, 190 m²

87 000 € 458 €/m²
Maison • 190 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 370 m²

Boeurs-en-Othe (89770)

Venez découvrir cette charmante maison élevée sur un sous-sol. Elle se compose d'une untrée, un vaste salon et séjour, une cuisine aménagée indépendante, une chambre au même niveau, salle d'eau entièrement refaite, wc et l'étage deux grandes chambres. Sous sol complet Le tout sur un terrain clos et arboré de 605 m².Double vitrage PVC et violet roulant chauffage fuel. Commune accueillant vos enfants de la maternelle au collège, et disposant de plusieurs infrastructures offrant de nombreuses possibilités d'activités. Maison actuellement louée 700 euros hors charges RENSEIGNEMENTS AU 0325464748

Robert PRISSETTE - Capifrance
(6 avis)
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Robert PRISSETTE - Capifrance 20/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(6 avis)
14
Maison, 160 m²

179 000 € 1 119 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 130 m²

Boeurs-en-Othe (89770)

Nichée sur un magnifique terrain plat et arboré de plus de 7000 m², cette charmante longère offre un espace de vie généreux et de nombreuses possibilités. Elle bénéficie d'une isolation extérieure, de panneaux solaires et d'une toiture récente, assurant ainsi un confort moderne dans un cadre rustique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour chaleureux divisé en deux parties totalisant 30 m² environ, agrémenté d'une cheminée avec insert pour des soirées conviviales. Une cuisine attenante de 13 m², une chambre spacieuse de 16 m², une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, quatre espaces séparés offrent une surface au sol de 92 m², baignés de lumière naturelle et bien isolés, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Un espace WC est à terminer. En annexe, un double garage récent de 60 m² vient compléter cette propriété, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Pour votre confort, plusieurs types de chauffages sont disponibles, dont une pompe à chaleur, un insert et un système électrique. Un nouveau Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sera réalisé pour prendre en compte les récents travaux d'isolation, assurant ainsi une information précise sur la performance énergétique de la maison. Si vous recherchez le calme et l'espace, cette maison est l'endroit idéal pour vous ressourcer et profiter de la tranquillité de la campagne. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle longère. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 916 450 - Greffe de TROYES) Robert PRISSETTE Entrepreneur Individuel 06 48 97 21 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867728)

ANDREA PINEDA LEAL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par ANDREA PINEDA LEAL - BSK Immobilier 30/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
17
Maison, 142 m²

260 000 € 1 831 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Boeurs-en-Othe (89770)

Coup de coeur - Boeurs en Othe, 89770 142 m² • 6 pièces • ExpositionOuest • Construit en 1850 Découvrez cette ancienne maison pleine de charme, nichée au pied de la forêt d'Othe, à seulement 40 min d'Auxerre et 1h45 de Paris (15min de l'A5). Rénovée avec goût et originalité tout en respectant l'âme de son époque. Elle vous accueil sur un sas d'entrée, avec WC, un salon (ou chambre), séjour, cuisine séparée et deuxième salon. Une véranda aménagée et très lumineuse vous propose un espace cosy pour vos lectures ou autres activités. Elle compte également avec une grande buanderie et à l'étage, deux grandes chambres, un WC séparée et une salle d'eau à rafraîchir et apporter votre touche personnelle, une pièce (28 m²) d'espace brut vous invite à la transformer en atelier, salle de musique, sport ou bien votre chambre de rêve. Implantée sur une parcelle d'environ 1000 m², sans vis à vis et sans mitoyenneté. Le terrain plat vous laissera profiter de tout son potentiel et vous procure un accès optimisé à ses extérieurs. Offrant un cadre exceptionnel pour les amateurs des promenades en pleine nature ou randonnées, cette propriété est parfaite pour vous ressourcer en famille ou avec vos amis, que ce soit comme habitation principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière ; elle vous garantit un cadre naturel enchanteur, idéal pour devenir votre havre de paix. C'est une opportunité rêvée pour aboutir à un projet d'achat sans regrets. Posez vos valises. Vous êtes intéressé? Contactez-moi ! , 0666248563 Cette annonce référence 237797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDREA PINEDA LEAL (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 85110410900026. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 340 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Robert PRISSETTE - Capifrance
(6 avis)
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Robert PRISSETTE - Capifrance 25/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
(6 avis)
20
Maison, 188 m²

248 000 € 1 319 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 225 m²

Boeurs-en-Othe (89770)

Découvrez cette magnifique longère typique de 188 m2, rénovée avec goût, située dans un cadre paisible et plein de charme de la Forêt d’Othe, à seulement 5 km des premiers commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon spacieux de 28 m2, une cuisine ouverte partiellement sur une salle à manger lumineuse de 22 m2, un deuxième salon de 21 m2, une pièce supplémentaire de 16 m2 donnant sur l'arrière de la maison, une buanderie pratique de 9 m2 et un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres généreuses de 16 et 18 m2, un dressing de 11 m2, une salle de bain (à mettre à votre gout), ainsi qu'un WC séparé. De plus, un grenier de 25 m2 aménageable avec un accès indépendant par un escalier depuis le salon 2 offre de belles possibilités d'aménagement. Cette charmante longère est édifiée sur un terrain de 1225 m2, dont la majeure partie se situe à l'arrière de la maison, offrant une vue sur la campagne environnante sans aucun vis-à-vis. Pour compléter ce bien, un garage indépendant et un abri de jardin sont également inclus. Profitez du confort offert par le chauffage central à granulés et le double vitrage, pour une ambiance chaleureuse et économique tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité, alliant le charme de la campagne et le confort. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques potentiels de cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 916 450 - Greffe de TROYES) Robert PRISSETTE Entrepreneur Individuel 06 48 97 21 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855844)

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