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Vente maison 229 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Boeurs-en-Othe (89770)

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1 205 €/m²
1 Garage
Piscine

AGENCE CENTRALE

231 avis

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Description

Charmante maison alliant authenticité et espace, idéale pour profiter de la nature et du confort de vie moderne La cuisine spacieuse, entièrement aménagée, est dotée de poutres apparentes, d'une cheminée et d'un îlot central. Elle s'ouvre sur une véranda lumineuse, permettant de profiter du jardin en toutes saisons. Le séjour est un espace accueillant avec ses poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse et authentique. La chambre parentale, située au rez-de-chaussée, bénéficie elle aussi de poutres apparentes, ajoutant une touche de caractère. Elle comprend un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC, laissant libre cours à vos idées de finition. A l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau ou d'espace de détente donne accès aux différentes pièces de l'étage. Quatre chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités. Une salle d'eau avec WC est bien agencée, avec une vasque moderne. L'extérieur offre de nombreux atouts : un appentis et une cave voûtée, parfaits pour le stockage ou la conservation de vin. Enfin, un magnifique terrain arboré de 2 530 m² avec deux bassins vous invite à créer un espace de détente ou un petit coin de nature paisible.

Publiée le 20/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 7210 - Réf Superimmo : ANVXX7T41

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 205 € / m²
Taxe foncière : 870 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111127.pdf

190 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 530 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Garage
1 cave	Année de construction : 1935
Séjour de 28 m²	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 520 € / an

Maximum : 6 150 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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Siren : 342460649 - N° de carte professionnelle : CPI 8901 2016 000 008 672

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