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18
Vente maison 229 000 €
189 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Boeurs-en-Othe (89770)
189 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Boeurs-en-Othe (89770)
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- 1 212 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ludivine Jupille (07 62 72 60 77) vous propose : Très belle maison ancienne rénovée avec goût, chaleureuse, aménagée et agencée sur mesure pour épouser au mieux les différents espaces et qui offre de belles prestations.
Nous entrons sur une cuisine équipée et aménagée avec cheminée, desservant :
- Sur la gauche :
Une chambre meublée avec aussi point d'eau, dressing et wc.
Une douche est prête à être installée afin d' obtenir une suite parentale.
- En face:
Un accès à l'extérieur, qui donne sur une avancée type véranda et à la cave (voûtée avec arrivée d'eau et électricité).
- Sur la droite :
Un salon/salle à manger spacieux suivi d'un local de rangement amenant au garage aménagé en atelier.
L'étage est séparé en deux partie.
1ère partie, accès par la cuisine, à une pièce palière/bureau aménagée, 2 chambres meublées et 1 salle d'eau avec WC.
2ème partie, accès par le salon, à 1 pièce palière et 2 chambres meublées elles aussi (possibilité d'installer un WC). Nous pouvons accéder aux combles par ce coté.
En extérieur nous trouverons un abris de jardin, un agencement
extérieur avec une terrasse, un chemin (tout en bois) faisant le tour de la maison. Mais aussi 2 bassins à poissons, une piscine tubulaire aménagée, un abris 2 voitures.
Nous sommes en assainissement individuel et chauffage électrique et bois.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage / bois.
Le terrain, de 2500 m2 est clos et fait le tour complet du bien.
La toiture est récente et l'isolation des murs extérieurs par l’intérieur est en grande partie faite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Jupille EI (ID 73768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 921180139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 15/11/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 1637824 - Réf Superimmo : ANVXX6L9B
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| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 1 212 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 189 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 530 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 34 m² |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 520 € / an
Maximum :
6 150 € / an
Diagnostics réalisés le 14/11/2024.
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