Vente maison 995 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bois-Guillaume (76230)

L'agence NESTENN Bois-Guillaume vous propose à la vente : Dans un environnement EXEPTIONNEL à BOIS-GUILLAUME, commune située en Normandie, à quelques minutes du centre ville historique de Rouen, une demeure de charme édifiée au coeur d'un magnifique domaine d'environ 2,6 hectares, composé d'un parc arboré, d'un plan d'eau et d'un bois. La maison de 160 m2 au sol est en très bon état et vous offre, au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour salon avec cheminée insert et une orientation au sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une arrière cuisine, un wc. A l'étage, vous trouverez un salon, une première chambre, un dressing séparé, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc, et une deuxième grande chambre avec accès indépendant sur l'extérieur et une vue splendide sur le parc. Au dernier niveau, découvrez le charme d'un espace nuit sous comble de 30 m2. Venez provoquer le "coup de coeur" pour cette charmante demeure et son environnement unique sur la commune de Bois-Guillaume.

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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NESTENN BOIS-GUILLAUME

Siren : 925309767

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