Vente maison 520 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Boissise-le-Roi (77310)

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3 250 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Isabelle LE FÈVRE - iad

8 avis

06 74 68 75 49 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Isabelle Le Fèvre (06 74 68 75 49) vous propose : Cette Belle maison, construite en 2005, édifiée sur un terrain clos de 794 m², offre un cadre de vie paisible et privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux et lumineux espace de vie comprenant un double séjour - salle à manger, ainsi qu'un beau salon TV (possibilité 4ème chambre) La cuisine ouverte, aménagée et équipée, vous permettra de prendre vos repas confortablement. Vous aurez un accès direct au garage et à la buanderie, tous deux entièrement carrelés et chauffés. Les diverses ouvertures offrent vue et accès sur le jardin paysager, agrémenté de deux belles terrasses et d'une piscine chauffée et sécurisée.
A l'étage, vous découvrirez une salle de bain ainsi que trois chambres, dont une grande suite parentale avec son espace bureau intégré, son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative. De nombreux rangements pensés et réalisés sur mesure assurent des espaces organisés et fonctionnels. Chauffage gaz de ville, climatisation réversible, 2 abris de jardin, piscine 8x4 chauffée, portail et porte de garage automatiques, volets roulants... Des prestations de qualité viennent compléter le confort de cette maison idéalement située au cOEur d'un secteur résidentiel, calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités : gare RERD, écoles, commerces, loisirs...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Fèvre EI (ID 935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 429530280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : 1604670 - Réf Superimmo : ANVXWPUDO

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 3 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 794 m²	Année de construction : 2005
Chauffage au gaz (radiateurs)	Climatisation
Alarme	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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