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Description

SAINT AUGUSTIN - CHU.
Echoppe double traversante d'environ 160m², en parfait état, située dans une rue calme.
Grande pièce de vie de 68m² donnant sur un joli jardin avec piscine.
Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing.
Trois chambres à l'étage avec rangements.
Salle de bains indépendante et espace bureau.
Une cave de 30m².
Belles performance énergétique.
Un garage indépendant de 20m² complète le bien.
A seulement 10min à pieds du CHU, ce bien est rare sur le secteur.
Référence agence : 709

Publiée le 13/03/2025 - maj le 16/05/2025 - Réf. agence : 1BV7-C4I-1E7 - Réf Superimmo : ANVXY2P6C
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Caractérisques
Prix de vente : 869 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 431 € / m²

44 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 825 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 298 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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Historique des prix
16 mai 2025

Baisse de 3,3%

869 000 €
13 mars 2025
899 000 €
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