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Vente maison 59 400 €
160 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Bourg-Lastic (63760)

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  • 371 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
DÔM'IMMOBILIER

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Description

Dans le centre de Bourg Lastic, sur l'axe principal, grande maison de 160 m2 sur 2 niveaux qui comprends
Au rez de chaussée : 2 grandes pièces rénovées il y a plus de 10 ans . Représentant une surface totale de 60 m2 environ avec la possiblité de faire un séjour avec cuisine ouverte (point d'eau). Une entrée directement de la rue. Plus une deuxième entrée qui dessert également l'étage et l'accès au jardin sur l'arrière de la maison
A l'étage un appartement pouvant être aménagé en chambres. Un dégagement, 2 anciennes cuisines, 3 pièces, une salle de bains et des wc séparés.
C'est un bien qui nécessite des travaux mais qui peut être aménagé en une belle maison familiale ou 2 appartements pour faire du locatif
Tout l'intérieur est à rénover
Situé dans le centre de Bourg Lastic à proximité des commodités (boulangerie, écoles, supermarché, pharmacie...) proche de l'auroute A 89, 20 min de la Bourboule ou encore 30 du Mont Dore

Publiée le 20/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 301 - Réf Superimmo : ANVXV882Q
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Caractérisques
Prix de vente : 59 400 €Prix au m² : 371 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 4 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencedomimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

160 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 355 m²Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1940Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
438 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 460 € / an
Maximum : 6 060 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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Siren : 844388660 - N° de carte professionnelle : 63022019000038753
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