Vente maison 279 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Briare (45250)

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1 744 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

Bruno GIBOIN - SAFTI

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Description

Briare à 1h45 de Paris par A77, gare arrivée à Bercy.
Belle Maison de 160 m² de plain-pied dans un quartier calme, proche des commodités et de la gare à 5 minutes à pied.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec couloir donnant sur la cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon/séjour avec ses deux grandes baie vitrées permettent l'accès à la terrasse et le jardin, une suite parentale (chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne), et un cellier/buanderie.
A l'étage, un couloir dessert quatre chambres et une salle de bains.
Le terrain est entièrement clos, une piscine hors sol, un portail automatisé, une cour en béton désactivé et un
puits complètent ce bien.
Aucun travaux à prévoir.
N'héistez à me contacter pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315 - SAFTI – GIBOIN Bruno, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 24/04/2025 - Réf. agence : 1461388 - Réf Superimmo : ANVXYDSS0

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 744 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 374 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2016
Séjour de 32 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

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