Vente maison 690 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bron (69500)

BRON CENTRE - MAGNIFIQUE MAISON DE 160M² - 380M² DE TERRAIN - 3 CHAMBRES - GARAGE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - CONSTRUITE EN 2014
À la recherche d’une maison familiale exceptionnelle à Bron ? Ne cherchez plus !
Arnaud Guyonnet et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette superbe maison moderne de 160 m², construite en 2014 et située au calme sur un terrain de 380 m². Idéalement située à deux pas du tramway (arrêt Camille Rousset) et des axes autoroutiers, cette propriété lumineuse offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et parc de Parilly.
Points forts :
Emplacement privilégié : À seulement quelques minutes du tramway et des principaux axes routiers, cette maison bénéficie d’un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités urbaines. Son emplacement idéal en fait le choix parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité.
Cadre de vie lumineux et agréable : Profitez au RDC d’une magnifique pièce de vie de 90 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine Schmidt entièrement équipée, avec son îlot central arrondi, s'ouvre sur un espace salle à manger et un salon cocooning, créant une atmosphère conviviale pour vos moments en famille.
Volumes généreux et prestations intérieures de qualité : La maison dispose à l'étage d'un espace nuit avec trois chambres spacieuses et placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous trouverez également une salle de bain, et des WC séparés à chaque niveau pour plus de confort. Le système de chauffage au sol avec pompe à chaleur garantit un confort optimal en toutes saisons.
Espaces extérieurs propices à la détente : Cette maison offre deux beaux espaces extérieurs, parfaitement conçus pour profiter des belles journées. Que ce soit pour jouer avec vos enfants, installer un salon de jardin ou créer un espace repas pour des barbecues en famille, tout est fait pour apprécier pleinement les journées ensoleillées. Imaginez vous en train de vous détendre sur votre terrasse ou de jardiner dans un environnement qui offre un très beau potentiel pour l’aménagement paysager. Vous aurez l’opportunité d’arborer et de personnaliser ces espaces extérieurs selon vos envies.
Garage et buanderie : La maison est complétée par un garage et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement.
Prix : 690 000 €
Disponibilité : Immédiate
Cette maison est une opportunité rare sur le marché ! Saisissez votre chance de vivre dans un cadre paisible tout en profitant d’un bien aux multiples atouts.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vanessa Guyonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°838740587.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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VANESSA GUYONNET - EFFICITY

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