Vente maison 495 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

Rare maison Toulousaine 5 pièces avec jardin arboré
Laissez vous séduire par cette Maison Toulousaine de 160 m² au sol, qui allie parfaitement le contemporain et l'authentique aux prestations uniques, ainsi que son jardin intime paysagé de 432 m² sans vis a vis, au cœur du village.
Vous bénéficierez de matériaux haut de gamme, avec une qualité de finition irréprochable, et une très faible consommation énergétique.
Au rez-de-chaussée vous apprécierez son beau séjour lumineux de 59 m² disposant d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un beau jardin fleuri.
Une buanderie avec salle d'eau et WC séparé complète l'espace.
L'étage se compose de 3 grandes chambres dont une de 24 m², d'une belle salle de bain, un WC séparé, et une mezzanine de 25 m² avec son coin bureau,( possibilité de faire une chambre supplémentaire).
Tous les commerces de proximité ainsi que les écoles sont accessibles à pieds.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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ADVANCE IMMOBILIER

Infos légales : 51344016400079

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