Vente maison 199 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cazères (31220)

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1 244 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Maria De Brito - iad

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Description

iad France - Maria De Brito vous propose: Grande Maison Familiale d'environ 160m² avec 5 Chambres et 1 Bureau à Cazères sur Garonne.
Cette maison située à Cazères sur Garonne est idéale pour une famille en quête de confort. Avec ses 5 chambres spacieuses dont 3 suites parentales et son bureau, elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon chaleureux, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu' un wc et une buanderie donnant sur le garage.
À l'étage, les 3 suites parentales, offrent des espaces privés confortables pour chaque membre de la famille.
Au 2ème étage, le niveau se compose d'une grande salle de jeux avec un coin cuisine pouvant servir de studio, d'une chambre, d'un bureau , d'une salle de bains et un wc complètent cet étage avec praticité.
La maison rénovée bénéficie de prestations telles que la fibre optique, la climatisation réversible, le système de chauffage: un poêle bouilleur à granulé et radiateurs, offrant un confort optimal en toute saison.
Un garage fermé ajoute une valeur pratique à ce bien.
Idéalement située à Cazères sur Garonne, proche de toutes les commodités et des écoles, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 16/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1718680 - Réf Superimmo : ANVXY3ICO

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 244 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 8 pièces - 5 chambres	1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 32 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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