Charly Chenot - iad

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Description

iad France - Charly Chenot vous propose: Belle longère de 160 m² à 5 min du centre de Chabris.
Au RdC : séjour de 60m², une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un wc, une chaufferie et une cuisine d'été de 16m².
Au 1er : un palier / bureau avec un wc et 3 chambres (dont 2 en enfilade).
A l’extérieur : terrain clôturé de 965m² avec une allée gravillonnée donc peu d'entretien avec un hangar/garage et un abris de jardin.
+ Pompe à chaleur de 2022
+ Vie de plain-pied
+ Maison familiale
+ Peu d'entretien extérieur
+ Faible coût annuel en énergie, DPE en lettre C
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 929006807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 29/11/2024 - maj le 19/02/2025 - Réf. agence : 1651979 - Réf Superimmo : ANVXXC6DR
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Caractérisques
Prix de vente : 157 000 €Prix au m² : 981 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 965 m²1 Garage
Année de construction : 1880Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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