Vente maison 240 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Châtenois-les-Forges (90700)

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1 500 €/m²
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Fabien Immo

22 avis

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Description

EN EXCLUSIVITÉ
À Châtenois-Les-Forges, proche des axes autoroutier, nous vendons cette belle maison de charme sur sous-sol à la surface immense T7 dotée d'une large terrasse et d'un joli terrain sans vis-à-vis. L'espace intérieur est formé d'une salle de bain comprenant douche baignoire et toilettes, 4 chambres, un coin salon de 23m2, un séjour et un bel espace cuisine. Sa surface plancher habitable fait 160m2 selon la loi Carrez. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. Pour dîner dehors, la maison vous propose un jardin de 440m2 et une terrasse mesurant environ 25m2. Le domicile a été édifié en 1900. Il vous fait profiter d'une aire de parking. Amoureux des belles maisons de caractère et de calme n'hésitez plus venez découvrir ce bien rare à la vente Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 250 000 EUR. Le coût de la taxe foncière est de 1 213 euros sur l'année. Maison mitoyenne sur un côté, chauffage fioul.
Votre agence Fabien Immo se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez visiter cette propriété.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2021 Consommation énergie primaire : 186 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à 2078 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Fabien BESIN (EI) Gérant, Numéro RSAC : 828 066 084

Publiée le 05/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : FFVMA10000151 - Réf Superimmo : ANVXW8FUN

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.fabienimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 440 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 36 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

186 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/04/2021.

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Historique des prix

24 août 2024

Baisse de 4%

240 000 €

5 juillet 2024

250 000 €

Localisation

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FABIEN IMMO

Infos légales : 82806608400033

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