Vente maison 239 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Châtenois-les-Forges (90700)

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1 494 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel au fuel

Damien LUTHY - Propriétés-privées.com

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Description

Vous recherchez des beaux volumes ? 4 chambres ou plus ? Une habitation sans travaux ?
Cette maison est faite pour vous !
Idéalement située dans un secteur calme de Châtenois les Forges, cette maison mitoyenne en très bon état comprend :
Rez de chaussée :
- Entrée
- Salon/séjour
- Salle à manger
- Cuisine de qualité
- Wc indépendant
1er étage :
- Deux chambres (dont une avec dressing)
- Grand bureau
- Spacieuse salle de bain avec douche, baignoire et wc
2ème étage :
- Deux grandes chambres
- Rangements sous pente
Sous-sol :
- Cave/buanderie de 30 m²
- Cave/chaufferie de 34 m²
Le tout édifié sur un magnifique terrain de 4,4 ares entièrement clôturé et arboré, un minimum de vis à vis et une agréable terrasse pour profiter pleinement des extérieurs !
Maison rénovée il y a quelques années (isolation intérieure, installation électrique, toiture, cuisine, salle de bain, etc...) quelques aménagements plus récents (cour en macadam, terrasse, portail, volets solaires), fibre raccordée !
Ne perdez pas de temps, contactez votre conseiller Damien LUTHY à Châtenois les Forges et venez visiter cette charmante maison !
Consommation énergétique : D (186 kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : E (39 kg CO2/m²/an)
Consommation d'énergie pour les usages recensés 2 078 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Prix : 239 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 382609 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 17/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 382609DLUTHDLUT - Réf Superimmo : ANVXWYU48

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 494 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358025.pdf

160 m² - 7 pièces - 5 chambres	1 niveau
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Chauffage individuel au fuel
Cuisine aménagée	1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Jardin privatif

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 26/04/2021.

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