Vente maison 54 900 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Châtillon-sur-Indre (36700)

Située au pied des remparts du château de Châtillon-sur-Indre, cette belle maison de 160m² offre un cadre de vie privilégié dans un quartier historique et paisible.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon spacieux de 30m², une salle à manger accueillante et 1 wc.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables de 18m² à 21m², ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains.
La propriété nécessite des travaux de rénovation et de remise en état pour restaurer son charme d'antan.
La maison dispose également d'une cour intérieure d'environ 15m², ainsi qu'un garage attenant de 35m², pratique pour ranger votre voiture et vos affaires.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle dans un cadre historique et authentique, à rénover selon vos goûts et vos besoins.
N'hésitez pas à me contacter !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Antonin, agent commercial EI RSAC : 2020AC00347
Honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 5 000€ honoraires
Consommation moyenne annuelle : 4675€ (bois / fuel). 50,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 9.8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3971€ ~ 5374€

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Prix de vente : 54 900 €

Prix au m² : 343 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 365 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	93 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2023.

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