Ventes immobilières à Châtillon-sur-Indre (36700)

Contactez Julie Morin au 07 67 72 70 40 – CPI 7501 2016 004 415 447 - Réseau AV Transaction – Agente commerciale English spoken Visite virtuelle disponible en un clic ! Maison individuelle de plain-pied – Châtillon-sur-Indre À quelques pas du centre-ville de Châtillon-sur-Indre, cette maison de 1955 d’environ 70 m² habitables offre un cadre de vie pratique et confortable, car des améliorations énergétiques ont déjà été réalisées. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La maison comprend : - Une pièce de vie lumineuse de 27,9 m² - Une cuisine aménagée de 13,5 m², avec évacuation pour machine à laver - Une chambre de 9 m² avec placards coulissants - Un bureau ou petite chambre de 7,8 m² - Une salle d’eau de 4,5 m² avec WC et douche à l’italienne Sous-sol complet de 98 m² : idéal pour le stockage ou atelier - Grenier isolé au-dessus À l’extérieur : - Terrasse et parterres fleuris à l’avant - Jardinet clos à l’arrière (murs + grillage) - Hangar en tôle (amovible selon vos besoins) Rénovations énergétiques déjà faites : - DPE en C / GES en A - Isolation du grenier, des murs et du plancher bas - Pompe à chaleur air/air qui fait climatisation en été - Double vitrage et volets roulants électriques - VMC + Fibre optique disponible et tout à l’égout Ce que j’aime dans cette maison : - Plain-pied, pratique au quotidien - Pas de mitoyenneté, très peu de vis-à-vis : tranquillité garantie - Améliorations énergétiques déjà réalisées - Sous-sol de 30 m² pour tous vos projets ou rangements - Proche des commerces, écoles et commodités Je vous accompagne de A à Z dans votre projet, que vous soyez primo-accédant, retraité ou investisseur. Financement, assurance, travaux : je suis là pour vous conseiller à chaque étape ! Prix : 87 000 € HAI Chers collègues : appelez-moi ! Je suis ouverte à la collaboration ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818677 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Honoraires 7.41 % TTC inclus charge acquéreur (81 000,00 € hors honoraires). Afficher plus

Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - Agente commerciale - English spoken Visite virtuelle disponible en un clic ! Immeuble du XVIIe siècle en plein centre de Châtillon-sur-Indre – 131 m² Emplacement premium, idéal pour une activité commerciale ou une belle résidence principale ! Rez-de-chaussée : - Ancien commerce de 33,4 m² avec vitrine complète et étagères, arrière-boutique/dégagement de 9,3 m² avec lavabo neuf et accès à une courette - Partie habitable : chambre de 11,5 m² avec vue sur cour, dégagement escalier, accès cave Étage : - Palier - Cuisine aménagée et équipée 15,5 m² : cuisinière gaz Sauter 5 feux, évier double Villeroy & Boch - Salon 27,3 m² avec parquet, colombages, cheminée et murs en tuffeau - Couloir - WC avec lave-mains - Chambre 16,6 m² parquet et colombages - Salle d’eau 6 m² avec douche cabine hydromassage et carrelage italien Grenier aménageable en deux pièces de 13 m² et 18,4 m² Cave sous partie de 13,4 m² Extérieurs : - Courette carrelée sans vis-à-vis 8,3 m² avec deux cabanons, unité PAC et groupe de ventilation Ce que j’aime dans cet immeuble : - DPE en C grâce à une rénovation énergétique : isolation grenier, PAC air-eau 2022, double vitrage - Emplacement idéal pour un commerce avec possibilité d’entrée séparée - Cachet de l’ancien : colombages, poutres, cheminée, murs en tuffeau - Sans vis-à-vis, vue sur le patrimoine caché de Châtillon - Rénovation complète, toiture remaniée, gouttières neuves : juste les valises à poser ! - Matériaux de qualité : cuisinière, évier, carrelage… - Potentiel : grenier aménageable selon vos envies Besoin d’un financement ? D’une aide pour vos travaux ? Je vous accompagne de A à Z dans votre projet, que vous soyez acquéreur ou investisseur. N’hésitez pas à me poser toutes vos questions ! Prix : 147 000 € HAI Chers collègues : appelez-moi ! Je suis ouverte à la collaboration ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818708 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (140 000,00 € hors honoraires). Afficher plus

Contactez Julie Morin au 07 67 72 70 40 – CPI 7501 2016 004 415 447 - Réseau AV Transaction – Agente commerciale English spoken Visite virtuelle disponible en un clic ! Maison de 175 m² à finir de rénover – Idéal bricoleur ou investisseur averti ! Ancienne auberge convertie en habitation, ce bien offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Situé en centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied, il s’adresse à celles et ceux qui n’ont pas peur des travaux Composition actuelle : Au rez-de-chaussée : - Une salle-à-manger d’environ 33 m² avec un insert - Un séjour spacieux avec insert de 60 m² - Une cuisine séparée - Entrée côté cour - Une salle de bains avec WC À l’étage : - Un palier desservant : - Une pièce (future salle de bains) - Deux chambres de 14 m² et 15 m² - Un bureau ‍ - Un couloir menant à une grande pièce aménageable de 42 m² - Un accès à un vaste grenier complet Les annexes : - Une cave sous partie - Un cagibi - Un très grand hangar de 86 m² charpente traditionnelle et toiture neuve donnant accès à : - Un cellier de 23 m² - Une autre partie de 67 m² - Un cour accessible en voiture par un portail sur la rue À prévoir : - Isolation complète des murs et de la toiture - Le changement des huisseries en double vitrage - La création d’un système de chauffage central - Un rafraîchissement global et finitions Ce que j’aime dans cette maison : - Toutes les toitures et charpentes en excellent état, en partie neuves : une base solide pour vos travaux - Deux inserts déjà en place - Des volumes impressionnants : séjour de 60 m², pièce de 42 m², grand grenier et dépendances ! - Des grandes dépendances idéales pour artisan, stockage ou projet professionnel - Une cour intérieure avec accès voiture, rare en centre-ville - Tous commerces et commodités à proximité immédiate Vous avez un projet ? Je vous accompagne de A à Z pour le concrétiser. Je peux vous orienter vers des artisans qualifiés, vous aider à étudier la faisabilité des travaux, ou encore vous mettre en relation avec des partenaires en financement et assurance. Parlons-en ensemble ! Prix : 135 000 € HAI Chers collègues : appelez-moi ! Je suis ouverte à la collaboration ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818711 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Honoraires 5.47 % TTC inclus charge acquéreur (128 000,00 € hors honoraires). Afficher plus