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12
90 000 €
804 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²
Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - Agente commerciale - I speak English Visite virtuelle disponible sur demande ! Les atouts de ce bien : - Emplacement central à Châtillon-sur-Indre, proche de toutes commodités - 112 m² habitables : espace pour toute la famille - DPE en C : maison bien isolée + pompe à chaleur - Jardin arboré avec puits et cabanon en bois - Portail électrique et allée bitumée pour plus de confort - Alarme. Découvrez cette maison de caractère d’environ 112 m², située en centre-ville de Châtillon-sur-Indre, idéale pour une résidence principale, projet familial ou investissement locatif . Rez-de-chaussée : - Cuisine aménagée de 14 m², parfaite pour préparer vos repas en famille - Salon ou chambre de 17,5 m² - Grande pièce de 21,6 m², utilisable comme chambre ou séjour - Dégagement et WC séparés Étage : - Palier desservant trois chambres de 13,4 m², 12,9 m² (en enfilade ou accès par un deuxième escalier) et une plus spacieuse de 17,5 m² - Salle de bains avec WC et évacuation pour machine à laver Grenier au-dessus : deux espaces utilisables de 42 m² et 22 m², parfaits pour le stockage ou un futur aménagement Extérieurs : - Jardin arboré , puits et cabanon en bois - Portail électrique et allée bitumée Équipements : - Pompe à chaleur pour un chauffage économique - Isolation des murs et de la toiture récente - VMC pour un air sain dans toute la maison Travaux à prévoir : - Rafraîchissement général - Réparation d’un dégât des eaux dans la salle de bains suite au débordement d'une machine à laver (rapport d'assurance à recevoir prochainement) Une belle maison pleine de potentiel à personnaliser selon vos envies ! À visiter sans tarder ! Prix : 90 000 € HAI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815895 Honoraires 5.88 % TTC inclus charge acquéreur (85 000,00 € hors honoraires).
