Vente maison 414 960 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Colpo (56390)

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2 594 €/m²
Piscine

Lanvaux Immobilier

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Description

Colpo, bourg, à 12 minutes de Vannes, à pied de toutes les commodités et des écoles, superbe maison de 160m² rénovée en 2012 sur un parc clos et arboré de 1560m² (terrain constructible) avec piscine couverte. Lumineuse et orientée sud, elle offre hall, grande pièce de vie de 47m² avec cuisine aménagée équipée et insert, ouvrant sur une véranda de 22m², suite parentale de 24m² avec salle d'eau/salle de bains et dressing, bureau, WC. A l'étage, palier 4 belles chambres (entre 10 et 17m²), dressing, salle d'eau, WC. Sous-sol complet avec garage, cave, atelier, cuisine d'été/buanderie). Prestations de qualité, chauffage électrique, VMC double flux, cour enrobée, tout à l'égout,... DPE C. Pas de travaux à prévoir, environnement calme. Réf 334. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/06/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 334 - Réf Superimmo : ANVXW1EZ4

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Caractérisques

Prix de vente : 414 960 €	Prix au m² : 2 594 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 960 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/264038.pdf

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 560 m²	Piscine
Année de construction : 1974	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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Historique des prix

22 août 2024

Baisse de 5%

414 960 €

14 juin 2024

436 810 €

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Siren : 850542416