Vente maison 288 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Condom (32100)

Située au coeur de la campagne gasconne, au calme et sans voisin, cette belle demeure à rénover dispose de vues sublimes vues sur les vallées et coteaux gersois.
La maison de 160 m² se compose d'une entrée, une grande cuisine avec poêle à bois, un séjour, une chambre, une salle de bain et une salle de douche, et une arrière cuisine au rez-de-chaussée. A l'étage se trouvent 3 autres chambres.
Les dépendances attenantes permettent d'agrandir cette surface ou d'en créer de nouvelles, sur 240 m² au total. Le hangar fait 180 m², et une ancienne porcherie est à enlever ou à transformer.
A l'arrière de la maison se trouve une belle partie boisée, et pour de beaux moments en famille et entre amis, un boulodrome ombragé.
Les toitures ont toujours été entretenues, une partie des huisseries sont en double vitrage, et un puits fourni l'eau d'arrosage.
Une très belle propriété aux multiples possibilité dans un endroit de rêve !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 5480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 288 000 €

Prix au m² : 1 800 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 376 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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BELLE MAISON GASCONY

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