Vente maison 377 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cuy (89140)

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2 356 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Marcel MEZIÈRE - SAFTI

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Description

Située à Cuy (89140), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 7 minutes de Sens, dans un village paisible. Les futurs propriétaires seront séduits par la proximité des écoles maternelle et élémentaire, des commerces, ainsi que la piscine chauffée, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
Cette maison sur un terrain de 1000 m², une dépendance et d'un double garage. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée véranda, d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, d'un vaste séjour, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
A l'étage, distribué par deux escaliers, se trouvent 5 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Avec ses 160 m² habitables, cette maison répartie en 7 pièces offre un confort optimal. Équipée d'un chauffage central au gaz, d'une cheminée, d'une pompe à chaleur et raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété allie charme et fonctionnalité pour une vie de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 377 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870 - SAFTI – MEZIÈRE Marcel, Conseiller indépendant

Publiée le 23/02/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 1107361 - Réf Superimmo : ANVXUY4F4

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Caractérisques

Prix de vente : 377 000 €	Prix au m² : 2 356 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	2 Parkings
Année de construction : 1900	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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