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Vente maison 315 000 €
160 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Cuy (89140)

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  • 1 969 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Mehdi YOUHET - iad

Mehdi YOUHET - iad

20 avis
06 21 90 55 34 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mehdi Youhet (06 21 90 55 34) vous propose : Splendide Pavillon Familial de 160 m² avec 4 Chambres - Cuy
Situé dans la charmante commune de Cuy, ce pavillon de 160 m² vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construit en 2012 et en excellent état général, ce bien offre des prestations haut de gamme qui sauront vous séduire.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, un cellier et une salle d'eau, un WC séparé complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau et une grande pièce palière.
Le pavillon est équipé d'un chauffage individuel par pompe à chaleur air/air, ainsi que des radiateurs électriques, d'une alarme, d'un interphone, et d'une connexion à la fibre optique pour un confort optimal au quotidien.
Gros point fort, les panneaux photovoltaïques vous permettrons de réaliser des économies sur votre consommation électrique.
Profitez des expositions Est et Ouest pour bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Ce bien d'exception, sans travaux à prévoir, est idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour visiter ce pavillon d'exception à Cuy.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Youhet EI (ID 34274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 531213973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1635849 - Réf Superimmo : ANVXX3QM1
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 1 969 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 773 m²1 Garage
Année de construction : 2012Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 39 m²Alarme - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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