Vente maison 168 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Dignac (16410)

iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : ***DIGNAC Maison 160 m² environ 5 pièces. A seulement 12 min de la zone commerciale de Soyaux, dans un endroit très calme, et proche de toutes commodités (écoles, commerces, pharmacie, médecins), vous trouverez cette jolie maison avec piscine.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie (salon/séjour/cuisine ouverte) de 45 m² environ ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, vous trouverez un couloir qui dessert une grande chambre de 38 m² environ avec accès direct sur le balcon, un dressing, 2 autres chambres (14/15), une salle de bain, 1 WC indépendant.
Au sous sol vous trouverez 2 garages ainsi que plusieurs pièces le tout sur une surface de 98 m² environ.
Deux dépendances ainsi qu'une piscine viennent compléter cet ensemble immobilier.
Chauffage pompe à chaleur et poêle à granulés, double vitrage.
Le tout sur une très jolie parcelle clôturée et arborée de 6072 m² environ.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 168 000 €

Prix au m² : 1 050 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2022.

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MICKAËL BERTIN - IAD

Siren : 910163328 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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