Vente maison 335 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dinan (22100)

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2 094 €/m²

Agence Noël

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Description

A 25 minutes de DINAN et 10 de LAMBALLE, proche d'un bourg avec toutes commodités, en bordure d'une rivière (l'Arguenon) réputée régionalement par les pêcheurs, superbe Demeure de caractère indépendante et exposée sud. Belles pièces de vie avec cheminée dont un salon avec boiseries. Surface totale habitable de 160 m² plus greniers aménageables. Le tout sur un beau parc arboré et bordée par un ruisseau de 3 320 m². Très belles possibilités. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/07/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 23023 - Réf Superimmo : ANVXSZPAB

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 094 € / m²
Taxe foncière : 577 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/284297.pdf

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 320 m²	Séjour de 37 m²
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 890 € / an

Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2022.

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