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18
Vente maison 449 000 €
160 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Entraigues-sur-la-Sorgue (84320)
160 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Entraigues-sur-la-Sorgue (84320)
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- 2 806 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel: clim. réversible
Angélique VIGNON - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ENTRAIGUES SUR LA SORGUE 84320
Idéale famille nombreuse ou meublé de tourisme!
Venez découvrir cette superbe villa de type 8 d'une surface habitable de 160 m² sur son terrain joliment arboré de 1430 m².
Elle vous propose en son rdc une entrée, un espace de vie salon-séjour-cuisine ouverte équipée de 60 m², 3 chambres spacieuses, un dégagement avec placard dressing, une salle de bains baignoire et douche, wc indépendant, cellier, 2 buanderies; au 1er étage 3 autres chambres ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec wc.
Garage 35 m². 3 places de parking. Une dépendance.
De beaux volumes. Une rénovation et des prestations de qualité.
Terrain piscinable.
Un bien qui mérite le détour!
Très bons rapports locatifs saisonniers fournis sur demande.
DPE en D. GES en A
Son prix est de 449 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 383262AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Publiée le 14/11/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : 383407CVGAVG - Réf Superimmo : ANVXX6B21
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| Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 2 806 € / m² |
| Taxe foncière : 1 217 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167700.pdf
| 160 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 430 m² | 2 niveaux |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1971 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine ouverte | Séjour de 60 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 640 € / an
Maximum :
2 290 € / an
Diagnostics réalisés le 02/04/2024.
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