Aurore Carre - iad

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Description

iad France - Aurore Carre (07 51 67 76 42) vous propose : Au coeur du triangle Péronne / Cambrai / Saint-Quentin, à 5 minutes de Roisel, nichée dans une commune avec toutes les commodités (école, médecins, pharmacie), venez découvrir cette maison spacieuse de 160m² environ. Elle comprend au rez de chaussée une entrée, un séjour double de 38 m² environ, une cuisine séparée, quatre chambres de 10 m² environ à 12 m² environ, une salle de bains et un wc. L'étage comprend un grand grenier aménageable. Vous trouverez également un sous-sol de 40m² environ avec entrée indépendante, dans lequel un espace de travail/bureau a été aménagé. Idéal artisans ou professions libérales !
Chauffage central au fioul et cheminée bois dans le séjour. Menuiseries anciennes en bois avec survitrage. Maison reliée au tout à l'égout.
Volume et espace sont les maîtres mots de cette maison, bâtie sur une parcelle de 1396m² environ.
Bien que des travaux de rafraichissement soient nécessaires, cette maison offre un potentiel remarquable et attend d'être transformée en un foyer chaleureux et accueillant. À vous d'y apporter votre touche personnelle !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Carre EI (ID 70713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 918053851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1528913 - Réf Superimmo : ANVXVQUYM
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Caractérisques
Prix de vente : 129 500 € Prix en baissePrix au m² : 809 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 5 pièces - 4 chambres
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
406 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
116 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 960 € / an
Maximum : 6 760 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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Historique des prix
30 août 2024

Baisse de 3,9%

129 500 €
14 mai 2024
134 700 €
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