Vente maison 358 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Esmans (77940)

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2 238 €/m²
Terrasse

NESTENN Montereau

65 avis

01 86 29 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne, venez découvrir cet ensemble immobilier, vous serez séduits par le charme de ses matériaux : pierres et poutres apparentes. La première maison se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 18 m² environ et d'une salle de bain ; à l'étage : une chambre et un grenier. La deuxième maison est édifiée sur deux niveaux, vous profiterez d'une cuisine aménagée donnant sur le séjour. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain et deux WC indépendants. Une véranda indépendante complète le tout. Une grange accolée de 80 m² environ au sol. Vous pourrez recevoir vos proches dans le jardin clos, sans vis-à-vis. Bus et écoles sur place. Gare SNCF à 10 minutes.

Publiée le 25/08/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 933 - Réf Superimmo : ANVXWJRKU

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Caractérisques

Prix de vente : 358 000 €	Prix au m² : 2 238 € / m²
Taxe foncière : 1 030 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290688.pdf

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 777 m²	Terrasse
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 25 m²	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2024.

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Historique des prix

10 octobre 2024

Baisse de 2,8%

358 000 €

25 août 2024

368 500 €

Localisation

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NESTENN MONTEREAU

Siren : 880306667

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