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Description

En plein coeur historique de Fontenay-Trésigny et à proximité de toutes les commodités et écoles, venez découvrir cette magnifique maison au charme intemporel d'une surface généreuse. La visite commence au rez-de-chaussée avec une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, La cuisine aménagée et équipée de plus de 24m² avec accès au jardin. Vous y trouverez aussi une grande chambre (18m²), une salle de bain avec wc, un wc séparé, une buanderie et un local de stockage. A l'étage, le palier dévoile trois chambres pleines de charme avec rangement dont une avec un dressing et enfin une salle d'eau avec wc. Le voyage se prolonge à l'extérieur avec une cour ( parking 2 voitures et abris pour moto/vélos) en façade et un jardin clos de murs à l'arrière, véritable écrin de sérénité à l'abri des regards. Des combles viennent parfaire ce bien, offrant un espace supplémentaire ( 60m²) à terminer d'aménager selon vos envies. Les + : Pompe à chaleur récente, bonne isolation, maison saine. A voir sans tarder, coup de coeur assuré!!! Sonia SAAD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Afficher plus

Publiée le 16/02/2025 - maj le 15/03/2025 - Réf. agence : 5491 - Réf Superimmo : ANVXXW78W
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 344 € / m²
Taxe foncière : 2 035 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289801.pdf

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 412 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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Historique des prix
9 mars 2025

Baisse de 2,8%

375 000 €
16 février 2025
386 000 €
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