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Vente maison 520 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Générargues (30140)
160 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Générargues (30140)
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- 3 250 €/m²
- 1 terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez le charme authentique de cette magnifique bâtisse en pierre, entièrement rénovée, nichée au cœur de Générargues, offrant une vue imprenable sur la majestueuse porte des Cévennes à Anduze.
Imaginez-vous développer une activité saisonnière prospère à seulement 5 minutes de la renommée Bambouseraie : gîtes, chambres d’hôtes… Cette propriété est une toile vierge pour vos projets les plus ambitieux. Elle offre également une piscine et une dépendance en bambou, ajoutant une touche d'originalité à son charme déjà exceptionnel.
L'intérieur de la maison allie harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte, une véranda et un salon avec cheminée, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
Cette demeure spacieuse est dotée de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d’eau et des WC.
Pour compléter cette magnifique propriété, vous trouverez une buanderie pratique, un garage et une chaufferie, assurant une fonctionnalité quotidienne sans faille.
À l'extérieur, le jardin aménagé sans vis-à-vis est un véritable havre de paix, avec sa piscine traditionnelle au sel, son poolhouse et sa grande cabane en bambou, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un terrain de boules et une terrasse complètent cet espace extérieur parfaitement conçu.
Côté équipements, vous bénéficierez du tout à l'égout, d'une cheminée, de la climatisation et d'un store banne pour votre confort tout au long de l'année.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette alliance parfaite entre l'histoire et le confort moderne.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 13/05/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 73183DHI688 - Réf Superimmo : ANVXVQFCF
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| Prix de vente : 520 000 € | Prix au m² : 3 250 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/265.pdf
| 160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 785 m² | Piscine |
| 1 terrasse | Climatisation |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 328 € / an
Maximum :
3 150 € / an
Diagnostics réalisés le 13/06/2023.
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