Superimmo
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Vente maison 399 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Génolhac (30450)

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  • 2 494 €/m²
  • Veranda (12 m²)
Pierres Des Cevennes

Pierres Des Cevennes

12 avis
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Description

Mas piscine terrain
Maison en pierre en parfait état de 320 m² dont 160 m² de surface habitable. De plain-pied côté, l’entrée se fait par une véranda ou par le salon de 43 m² en pierre et charpente apparentes, Une pièce à vivre de 40m², 1 chambre de 14 m2, 1 salle de bains (+ douche). A l'étage se trouvent 2 chambres de 18 et 24 m2. La maison est équipée d’un poêle et d’une cuisinière bois dans la cuisine, du chauffage central (fuel) et de double vitrage. L'eau provient à la fois du réseau de ville et d'une source captée. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec barbecue et d'une piscine couverte. Il y a également 2 garages et 2 grandes caves (dont une voutée) et 1 ancienne étable. En contre bas de la maison, se trouve un terrain arboré, plat et clos de 5106 m². A 5 minutes de toutes les commodités (Génolhac). La mitoyenneté n'est absolument pas gênante.

Publiée le 22/02/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 84201854 - Réf Superimmo : ANVXUY1VF
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 494 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/20307/fees_document.pdf?1704188430

160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 106 m²Orientation : Est
Vue dégagée, sur parcVeranda (12 m²)
Assainissement : fosse septiqueEau chaude : chaudière
Séjour de 43 m²Barbecue
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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