Vente maison 230 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gergy (71590)

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1 438 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage

Pilenko Alexandre - Dr House Immo

06 34 50 14 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Alexandre PILENKO, mandataire immobilier vous propose, à vendre en EXCLUSIVITE, à GERGY, proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces...), environnement très calme et agréable, sur un très beau terrain clos et arboré (arbre centenaire), belle construction traditionnelle pour cette belle maison 6 pièces d'une surface habitable d'environ 160m2 comprenant de plain-pied : une grande entrée lumineuse, dégagement avec nombreux placards, une cuisine bien équipée, un grand cellier-buanderie-chaufferie, wc séparé avec lave main, salle d'eau (douche) avec un second wc, une salle de bain confortable, 2 chambres avec parquets chêne de belle facture, une salle à manger lumineuse (28m2) accès terrasse et ouvert sur un beau salon (32m2). A l'étage : un bureau avec nombreux rangements et une belle 3ème chambre avec nombreux placards. Possibilité d'une 4ème chambre dans une dépendances attenante au salon d'environ 21m2 actuellement aménagée en cuisine. Belles prestations : nombreuses dépendances (un atelier et un grand garage (55m2) + grenier, bûcher et cabane de jardin), bonnes performances énergétiques (chauffage centrale gaz, chaudière récente, double vitrage et volets roulants électriques, poêle à bois, isolation renforcée dans les combles), fibre optique, four à pain et un puits. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 15/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 78418DHI1190 - Réf Superimmo : ANVXWP106

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/223.pdf

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 420 m²	1 Garage
1 terrasse	2 salles de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

270 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/09/2016.

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