Vente maison 499 500 €

160 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Gignac (34150)

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3 122 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Parking
Piscine

Alexandra LE ROY - SAFTI

06 68 09 41 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à Gignac, cette villa de 160 m² offre un cadre de vie harmonieux entre campagne et ville.
À l'extérieur, la villa s'étend sur un terrain de 400 m² doté d'une piscine et d'une cuisine d’été, idéale pour profiter du climat méditerranéen.
À l'intérieur, la villa présente au rez de chaussée :
- La grande pièce de vie, traversante et lumineuse, offre un espace convivial ouvert sur l’extérieur.
- la suite parentale ouverte sur sa terrasse privative,
- cellier / buanderie,
- salle d’eau et toilette.
A l’étage, 3 belles chambres dont 1 dispose de sa salle d’eau privative, une grande salle de bain avec toilette et la terrasse.
La climatisation gainable, le chauffe eau solaire et les aménagements de qualité sont parfaits pour une famille en quête de confort et de modernité.
Sans oublier la cave parfaite pour du stockage, les locaux techniques, la piste de pétanque Et l’eau du Canal de Gignac !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534 - SAFTI – LE ROY Alexandra, Conseiller indépendant

Publiée le 29/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1364911 - Réf Superimmo : ANVXWT1ED

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Caractérisques

Prix de vente : 499 500 €	Prix au m² : 3 122 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

160 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	Piscine
1 Parking	Terrasse
Année de construction : 2017	Climatisation
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

70 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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