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Vente maison 459 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Grenoble (38100)
160 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Grenoble (38100)
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- 2 869 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette élégante maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, indépendante et dans un environnement pavillonaire.
Avec ses 160 m2 habitables, cette maison offre de nombreux atouts pour vous séduire. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose des espaces généreux et fonctionnels pour toute la famille.
-Au rez-de-chaussée, une belle chambre de plain-pied, parfaite pour devenir un studio indépendant, une grande buanderie pratique ainsi qu'un spacieux garage viennent compléter cet espace.
-Au 1er niveau, un hall d'entrée accueillant vous permettra d'accéder à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine équipée, un WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire
-À l'étage, vous trouverez 3 chambres cosy et une salle de bains.
Cerise sur le gâteau : les combles aménagés ! Un espace polyvalent qui peut devenir une 5e chambre, un bureau, ou une salle de jeux.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un superbe terrain de 400m2 entièrement végétalisés, véritable havre de paix pour se ressourcer. La terrasse en bois invite à des moments conviviaux en plein air, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Cette maison au cachet indéniable est une belle opportunité pour les familles ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel.
Elle est idéalement située dans le secteur recherché de Lesdiguières, à proximité de l'école Notre-Dame de Sion et des transports en commun.
Ne passez pas à côté de cette pépite ! Venez la visiter et laissez-vous séduire par ses volumes généreux, ses possibilités d'aménagement et son emplacement de choix.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claudia SCHIAVONE du Comptoir Immobilier de France au O6 77 71 12 03.
Cette annonce vous est proposée par CIF C - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 15/10/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : 64_V6360092014 - Réf Superimmo : ANVXWXPRP
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| Prix de vente : 459 000 € | Prix au m² : 2 869 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/64.pdf
| 160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 402 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 garage - 1 parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 1951 | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 090 € / an
Maximum :
4 210 € / an
Diagnostics réalisés le 25/10/2022.
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Siren : 534539416 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
06 77 71 12 03
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