Vente maison 198 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Issoire (63500)

Brigitte Gomez vous propose à Saint-Germain-Lembron, une très belle maison de caractère datant du 18éme siècle.
Un véritable coup de coeur attends les amoureux de l'authentique.
Une entrée avec placard discret pour manteaux et chaussures, dessert une séjour cuisine ouverte, un salon, et à droite du dégagement une buanderie, un garage , un wc et un atelier. Un très bel escalier en pierres de Volvic , avec un balcon sur le palier, vous amène au 1er étage où se trouvent trois vastes chambres , une salle de bains et une suite très atypique que vous aménagerez selon vos goûts et vos envies.
Tous les sols sont d'époque.
Le second nécessite des travaux de finitions pour les deux grandes pièces à aménager. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Brigitte GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 151 492 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 98 99 74 51 (réf. 572616 )

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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BRIGITTE GOMEZ - OPTIMHOME

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