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18
Vente maison 483 000 €
160 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Juvisy-sur-Orge (91260)
160 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Juvisy-sur-Orge (91260)
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- 3 019 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un quartier calme, en plein centre-ville de Juvisy, et à 10minutes à pieds de la gare RER, nous vous proposons cette superbe maison de160m2, (dont 210m2 exploitables) sur un terrain de 400m2. Le rez-de-chaussée comporte une belle entrée avec placard, un séjour double avec salle à manger de 40m² donnant accès au jardin et à une terrasse de 35m2, une grande cuisine de plus de 15m2 avec un balcon attenant , deux belles chambres de 14 et 16m2, un wc séparé, un lave-mains et une salle de bains. A l'étage, vous trouverez deux autres chambres de 14 m² , un bureau, un dressing, deux grandes pièces aménageables de 19 et 32m2, une pièce d'eau et un wc séparé. Cette maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz par une chaudière neuve Viessmann. La toiture est en parfait état, elle a été révisée en 2023. Vous bénéficiez également d'un sous-sol total, parfait pour du stockage. Pour votre véhicule, elle possède un très grand garage dans lequel on peut stationner jusqu'à 3 voitures. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la station de RER Juvisy (lignes C et D), 12 lignes de bus ainsi que la gare Juvisy-sur-Orge à quelques pas de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un conservatoire et trois théâtres à proximité du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux boucheries et deux supérettes sont accessibles. Toutes les semaines, un marché anime le quartier. Son prix de vente est de 483 000 euros. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents immobilier.
Publiée le 16/11/2024 -
Réf. agence : 6989 - Réf Superimmo : ANVXX6VBG
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| Prix de vente : 483 000 € | Prix au m² : 3 019 € / m² |
| Taxe foncière : 5 485 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://media11.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154405.pdf
| 160 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 400 m² | 3 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Sous-sol | Fenêtres survitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 780 € / an
Maximum :
3 810 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2024.
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